A VENDRE à Cadenet, Maison de ville 125m2 avec garage à rénover

Maison
Cadenet

229 000 €

Réf : CD197

4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m² 0 m²

Votre agence Nadotti vous présente à la vente, dans la charmante commune de Cadenet, cette maison de village d'environ 125 m² à rénover. Idéalement située en plein coeur du village, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau comprend une grande pièce de vie, une salle d'eau et un accès extérieur indépendant. Cette configuration permet la création de deux logements distincts. Vous bénéficierez également de deux terrasses et d'un garage. Une belle opportunité à saisir ! (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

926 €
A la charge de qui sont les honoraires

Acquéreur
Montant des honoraires acquéreur

9 000 €
Pourcentage des honoraires acquéreur

4.09 %
Prix hors honoraire*s acquéreur

220 000 €
Prix du bien à la vente si renseigné

229 000 €

Extérieur

Assainissement

Tout à l'égout
Etat extérieur

Moyen
Etat général

Travaux à prévoir
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Moyen
Volets

Bois

Surfaces

Surface habitable

125 m²
Surface terrasse

10 m²
Surface garage

20 m²

Localisation

N° Etage

2

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

2
Nombre de WC

1
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cuisine

Aménagée/équipée
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Nombre de caves

31
Nombre de salles d'eau

1
Plain-pied

Non

Autres

Nombre terrasses

2
Type de Stationnement

Garage fermé

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 740 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 740 €
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Valeur conso annuelle énergie

497 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

G
Diagnostic de gaz à effets de serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an