Appartement à pieds du centre de L Isle Sur La Sorgue, avec grande terrasse sud et stationnement privatif

Appartement
L'Isle-sur-la-Sorgue

224 500 €

Réf : VA2033

2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m² 31 m²

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 6 logements, il se trouve au premier et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. L'espace de vie, d'une superficie de 35 m², séduit par ses volumes et sa clarté. Il accueille une cuisine ouverte, aménagée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 31 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une suite parentale comprenant une chambre de 12 m² avec placard, une salle de douche et des WC séparés. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place supplémentaire ou un garage fermé. Un bien rare sur le secteur , alliant confort et proximité du centre. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    224 500 €
  • Charges annuelles loi ALUR
    450 €

Extérieur

  • Année de construction
    2006
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien
    Recent
  • Standing
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface terrain
    31 m²
  • Surface habitable
    60 m²
  • Surface séjour
    35 m²
  • Surface loi Carrez
    59 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    5 min
  • Distance d’accès à l’école
    5 min
  • Nombre d’étages
    1
  • secteur
    1
  • Numéro du dernier étage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    2
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de chambre
    1
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Exposition Séjour
    Sud - Ouest
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Nombre de salles d'eau
    1

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Nombre de places parking
    1
  • Nombre terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Bail

  • Type Bail
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots en copropriété
    12
  • Nombre de lots d'habitation
    6

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    817 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 105 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/01/2026
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
114
image-ges
21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817 € et 1 105 € au 16/01/2026 (abonnement compris)

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