Appartement Cadenet 3 pièce(s) 95.20 m2

Appartement
Cadenet

245 000 €

Réf : CD123B

3 pièce(s) 1 chambre(s) 95.2 m² 0 m²

Votre Agence NADOTTI vous propose en Exclusivité ce vaste appartement de 95m² en plein coeur du village de Cadenet à 30 min d'Aix en Provence. Ce joli appartement est situé en rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots d'habitation Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver de plus de 16m² grâce auquel vous bénéficiez d'une vue panoramique sur la chaine des côtes. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 15m², une pièce de 9.7m² pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, une salle d'eau, des WC. Une cave complète ce bien. Un énorme plus : copropriété sans charges et donc sans surprises ! Ce que nous avons aimé : - une superbe vue dégagée - la proximité immédiate des commerces - les superficies des pièces - les nombreux rangements Beaucoup d'atouts pour ce logement rare à la vente sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande. Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Your NADOTTI Agency offers you exclusively this vast 95sqm apartment in the heart of the village of Cadenet, 30 minutes from Aix en Provence. This pretty apartment is located on the ground floor of a condominium of 2 residential lots It is composed of an entrance, a beautiful bright living room of 37sqm with fitted and equipped kitchen, a loggia of more than 16sqm thanks to which you benefit from a panoramic view of the chain of coasts. On the night side, you will find a large 15sqm bedroom, a 9.7sqm room that can be used as a second bedroom or office, a shower room, WC. A cellar completes this property. A huge plus: co-ownership without charges and therefore without surprises! What we liked: - a superb unobstructed view - the immediate proximity of the shops - the surface areas of the rooms - the numerous storage spaces Lots of advantages for this rare accommodation for sale in the area! Virtual visit on request. Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    700,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    245 000,00 €

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Fenêtres
    Double Vitrage

Surfaces

  • Surface habitable
    95.2 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de chambre
    1
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Nombre de caves
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots en copropriété
    4
  • Nombre de lots d'habitation
    2

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
171
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5

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