EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

Maison
Lauris

580 000 €

Réf : CD-VV291

4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.36 m² 1175 m²

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 JARDIN et GARAGE A 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing; Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 580 000 euros HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet.

CONTACTEZ-NOUS

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Général

Construction

Parpaing

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 180 €
Prix du bien à la vente si renseigné

580 000 €

Extérieur

Année de construction

2009
Aspect

Plat,Paysage
Assainissement

Tout à l'égout
Clôture

Grillage,MurParpaing,Palissade
Etat extérieur

Très bon
Etat général

Très bon état
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Isolation

Par le toit et les murs
Jardin

Oui
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Grand standing
Volets

Aluminium

Surfaces

Surface terrain

1175 m²
Surface habitable

112.36 m²
Surface séjour

29.05 m²
Surface terrasse

30 m²

Localisation

Mitoyenneté

Indépendant
Nombre d’étages

1
secteur

4
Numéro du dernier étage

1
Style

Années 2000

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

2
Nombre de salle de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Chambre RDC

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Conduit existant
Clair

Oui
Climatisation

Oui
Cuisine

Indépendante Aménagée Equipée
Etat intérieur

Très bon
Exposition Séjour

Sud
Mécanisme de chauffage

Radians
Mode Chauffage

Climatisation Réversible Électrique
Nombre de salles d'eau

1

Terrain

Assainissement collectif

Oui
Nombre de lots

3

Autres

Nombre de places parking

4
Nombre terrasses

1
Nombre garage/Box

2
Type de Stationnement

0

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 573 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 129 €
Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an