Immeuble haussmannien de 400m² APT

Immeuble
Apt

799 000 €

Réf : 2127

15 pièce(s) 9 chambre(s) 398.84 m² 199 m²

Au coeur du centre-ville d'Apt, découvrez cet immeuble haussmannien d'exception de 400 m², entièrement rénové en 2022. Derrière sa façade de caractère se dévoile une élégante maison bourgeoise où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers de superbes moulures, de belles hauteurs sous plafond et des volumes remarquables, sublimés par une rénovation contemporaine. Réparti sur cinq niveaux, dont deux en contrebas, le bien offre une circulation fluide et des espaces généreux permettant de multiples projets de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un lumineux séjour avec billard, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle à manger aujourd'hui aménagée en espace bien-être, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le premier étage propose une seconde cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un espace TV chaleureux et une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez, une grande chambre parentale, une salle d'eau et deux dressings qui sauront satisfaire autant ces messieurs que ces dames. Les niveaux inférieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec deux autres chambres, un dressing, un WC indépendant, deux salles d'eau, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un atelier pouvant facilement devenir une pièce de vie supplémentaire, un studio indépendant ou un espace professionnel. A l'extérieur, rare privilège en plein centre-ville, une agréable terrasse avec piscine, à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix. En plus de sa magnifique terrasse, cet immeuble séduit par ses 3 balcons de charme, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du soleil et de la vue. La maison comprend également une cave, idéale pour vos rangements. Un bien unique qui conjugue cachet, volumes et prestations modernes. Idéal pour une grande maison familiale, une activité libérale ou un projet d'accueil haut de gamme. A découvrir sans plus tarder !

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Général

Type de bien

Immeuble
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

3 047 €
Prix du bien à la vente si renseigné

799 000 €

Extérieur

Année de construction

1948
Assainissement

Tout à l'égout
Etat extérieur

Bon
Etat général

Bon Etat
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Isolation

Par le toit et les murs
Jardin

Oui
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Volets

Bois

Surfaces

Surface terrain

199 m²
Surface habitable

398.84 m²

Localisation

Mitoyenneté

2 côtés
Style

Haussmannien

Intérieur

Nombre de pièce

15
Nombre de niveaux

5
Nombre de WC

3
Nombre de chambre

9
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Conduit existant
Clair

Oui
Cuisine

Aménagée/équipée
Etat intérieur

Très bon
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Pompe à Chaleur
Nombre de balcons

3
Nombre de caves

1
Nombre de salles d'eau

3

Autres

Interphone

Oui
Nombre terrasses

1

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 380 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4 640 €
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an