LOURMARIN - Charmante maison avec jardin, piscine et garage
Maison Lourmarin
530 000 €
Réf : CD230
Bienvenue à Lourmarin, au coeur du Luberon, où cette jolie maison semi-mitoyenne de 110 m² , récemment rénovée, vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas du centre du village, de ses commerces et de l'école. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon/séjour, un espace convivial qui s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, la piscine et un petit jardin fleuri. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'accompagne d'un cellier/buanderie pratique, sans oublier un WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, profitez d'une belle vue sur le village. Trois chambres vous y attendent, dont une, aménagée actuellement en salon/bibliothèque, vous invite à la détente. Une salle d'eau moderne et rénovée, un grand dressing sur le palier et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le séjour et les 3 chambres sont climatisés pour votre confort. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, parfait pour partager des moments de convivialité, ainsi qu'une agréable piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le stationnement est facile grâce à une place devant la maison et un garage, offrant également un bel espace de rangement. La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, sans aucune charge. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder ! Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Sud, cette maison est un véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Welcome to Lourmarin, in the heart of the Luberon, where this lovely semi-detached 110 m² home offers you a peaceful and green setting, just a short stroll from the village center, shops, and school. As you step inside, you'll be charmed by the bright and welcoming living/dining area, which opens onto a sunny terrace, the pool, and a low maintenance garden. The well-designed kitchen is both functional and inviting, and is complemented by a handy utility/laundry room and a separate WC on the ground floor. Upstairs, enjoy views of the village. You'll find three bedrooms, including one currently transformed into a cozy lounge/library, a stylish recently renovated shower room, a spacious landing with a large walk-in closet, and an additional separate WC. The dining room and the 3 bedrooms are air conditioned for your confort. Outdoors, relax in the lush, flower-filled garden or cool off in the 10 m² pool ? perfect for summer days and alfresco living. Parking is easy with a dedicated space in front of the house, plus a garage that provides extra storage space. The property is part of a quiet 8-lot co-ownership with no shared charges. A rare find you'll want to visit without delay! Ideal as a primary residence or a charming holiday home ! No works required. VIRTUAL TOUR ON DEMAND !
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière824 €
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Prix du bien à la vente si renseigné530 000 €
Extérieur
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Année de construction1987
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AssainissementTout à l'égout
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Etat extérieurTrès bon
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Etat généralTrès bon état
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FenêtresPVC Double Vitrage
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JardinOui
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StandingBon
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain153 m²
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Surface habitable110 m²
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Surface loi Carrez94 m²
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Surface terrasse13 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus1 min
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Distance d’accès à l’école5 min
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Mitoyenneté1 côté
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Nombre d’étages1
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secteur1
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Numéro du dernier étage1
Intérieur
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Nombre de pièce4
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Nombre de niveaux2
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre3
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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ClimatisationOui
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CuisineAménagée/équipée
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Etat intérieurExcellent
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Exposition SéjourOuest
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Mode ChauffageElectrique
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Nombre de salles d'eau1
Autres
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Nombre de places parking1
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Nombre terrasses1
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Type de StationnementGarage fermé
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 570 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2 190 €
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Valeur conso annuelle énergie218 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueD
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES


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