Maison pleine de charme avec piscine et garage au coeur du village de Lagnes

Maison
Lagnes

476 000 €

Réf : VP1668

4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m² 142 m²

Votre agence Nadotti Immobilier vous propose en exclusivité au coeur du village prisé de Lagnes, à deux pas de tous les commerces, cette maison de charme entièrement rénovée en 2017. D'une surface de 105 m², climatisée, elle offre un cadre de vie idéal mêlant confort et authenticité. La pièce de vie de 40 m², avec cheminée double face, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et jolie vue dégagée. Une seconde terrasse intime donne directement sur le clocher du village, pour des moments uniques. A l'étage, un bel escalier en bois et fer mène à un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Vous apprécierez également le garage et la cour intérieure, parfaits pour stationner et profiter d'un extérieur privatif. Cette maison pleine de caractère allie modernité et charme de l'ancien, au coeur d'un village vivant et recherché du Luberon. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 229 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    476 000 €

Extérieur

  • Année de construction
    1850
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface terrain
    142 m²
  • Surface habitable
    105 m²
  • Surface séjour
    40 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    2 min
  • Distance d’accès à l’école
    2 min
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • secteur
    1
  • N° Etage
    2

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    3
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Nombre de salles d'eau
    1

Autres

  • Nombre de places parking
    1
  • Nombre terrasses
    2
  • Nombre garage/Box
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 410 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    273 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    E
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
273
image-ges
8

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