Maison pleine de charme avec piscine et garage au coeur du village de Lagnes

Maison
Lagnes

476 000 €

Réf : VP1668

4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m² 142 m²

Votre agence Nadotti Immobilier vous propose en exclusivité au coeur du village prisé de Lagnes, à deux pas de tous les commerces, cette maison de charme entièrement rénovée en 2017. D'une surface de 105 m², climatisée, elle offre un cadre de vie idéal mêlant confort et authenticité. La pièce de vie de 40 m², avec cheminée double face, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et jolie vue dégagée. Une seconde terrasse intime donne directement sur le clocher du village, pour des moments uniques. A l'étage, un bel escalier en bois et fer mène à un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Vous apprécierez également le garage et la cour intérieure, parfaits pour stationner et profiter d'un extérieur privatif. Cette maison pleine de caractère allie modernité et charme de l'ancien, au coeur d'un village vivant et recherché du Luberon. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 229 €
Prix du bien à la vente si renseigné

476 000 €

Extérieur

Année de construction

1850
Assainissement

Tout à l'égout
Etat extérieur

Bon
Etat général

Très bon état
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Isolation

Par le toit et les murs
Jardin

Oui
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon

Surfaces

Surface terrain

142 m²
Surface habitable

105 m²
Surface séjour

40 m²

Localisation

Distance d’accès au bus

2 min
Distance d’accès à l’école

2 min
Mitoyenneté

1 côté
secteur

1
N° Etage

2

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

3
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Oui
Clair

Oui
Climatisation

Oui
Cuisine

Américaine Amenagée Equipée
Etat intérieur

Bon
Mode Chauffage

Climatisation réversible
Nombre de salles d'eau

1

Autres

Nombre de places parking

1
Nombre terrasses

2
Nombre garage/Box

1
Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 410 €
Valeur conso annuelle énergie

273 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

E
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

273

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