Mas ancien rénové Aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

Maison
L'Isle-sur-la-Sorgue

775 000 €

Réf : 1958

7 pièce(s) 5 chambre(s) 215 m² 817 m²

A deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue, la « Venise du Comtat Venaissin », découvrez ce mas ancien rénové alliant charme et élégance. D'une surface d'environ 215 m², il offre une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, sublimée par 4,7 m de hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles d'eau privatives. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau prolongent l'espace dans une atmosphère paisible et raffinée. Le terrain clos de murs de 817 m² abrite un appartement indépendant de 30 m² à rénover, idéal pour un gîte ou un atelier. Un bien rare, où authenticité, confort et art de vivre provençal se rencontrent, à quelques minutes du coeur animé et des antiquaires de L'Isle-sur-la-Sorgue. Just a stone's throw from L'Isle-sur-la-Sorgue, the "Venice of the Comtat Venaissin," discover this renovated old farmhouse, a blend of charm and elegance. With approximately 215 sq m of living space, it offers a spacious, light-filled 43 sq m living room, enhanced by 4.7 m high ceilings, and a welcoming open-plan kitchen. The ground floor comprises two bedrooms with en-suite bathrooms. Upstairs, two further bedrooms and an office extend the living space in a peaceful and refined atmosphere. The walled garden of 817 sq m includes a separate 30 sq m apartment, ripe for renovation, ideal for a gîte or workshop. A rare find, where authenticity, comfort, and the Provençal art of living converge, just minutes from the lively heart of L'Isle-sur-la-Sorgue and its antique shops.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

775 000 €

Surfaces

Surface terrain

817 m²
Surface habitable

215 m²

Intérieur

Nombre de pièce

7
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

5

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 110 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 910 €
Année de référence des prix de l'énergie

01/10/2021
Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an