Mas en pierres 6 pièces sur plus de 3600m² de terrain arboré

Maison
Cucuron

1 060 000 €

Réf : CD158

6 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m² 3636 m²

L'Agence NADOTTI vous propose sur la commune de Cucuron, ce mas provençal en pierres situé dans un cadre privilégié. Non loin de Lourmarin, on appréciera le calme régnant. Implanté en plein coeur des vignes , ce mas de caractère propose une grande entrée, un spacieux double séjour donnant sur une terrasse semi couverte exposée plein sud, une cuisine aménagée d'environ 15m², une buanderie et un wc. Un bel escalier vous permet d'accéder au premier étage. Ce niveau profite de 3 grandes chambres de plus de 17m² avec pour l'une d'entre elle sa propre douche. Ces chambres exposées sud bénéficient d'une belle vue dégagée. Enfin , une 4ème chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage. Un garage communiquant avec l'entrée de la maison vous permettra de stationner votre véhicule et/ou de profiter d'un espace de stockage. Une cave est également présente. Côté jardin, on profite d'un terrain arboré de plus de 3600m² parfaitement entretenu. On appréciera particulièrement sa piscine de forme libre. D'autres atouts pour ce bien rare à la vente : - présence d'un forage et du Canal de Provence - toiture révisée récemment - cheminée dans le salon Amoureux des pierres et des biens de caractère vous serez séduits par ce mas ayant gardé son authenticité ! Contactez au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. The NADOTTI Agency offers you in the town of Cucuron, this Provençal stone farmhouse located in a privileged setting. Close to Lourmarin, you will appreciate the prevailing calm. Located in the heart of the vineyards, this unique farmhouse offers a large entrance, a spacious double living room opening onto a semi-covered terrace facing south, a fitted kitchen of approximately 15sqm, a laundry room and a toilet. A beautiful staircase allows you to access the first floor. This level benefits from 3 large bedrooms of over 17sqm, one of which has its own shower. These south-facing rooms benefit from a beautiful open view. Finally, a 4th bedroom, a bathroom and a separate toilet complete the floor. A garage communicating with the entrance of the house will allow you to park your vehicle and/or benefit from storage space. A cellar is also present. On the garden side, a perfectly maintained wooded plot of more than 3600sqm and its free-form swimming pool. Other assets for this rare property for sale: - presence of a borehole and the Canal de Provence - roofing recently revised - A fireplace in the living room Lovers of stones and properties of character, you will be seduced by this farmhouse which has retained its authenticity ! Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible ! Information on the risks to which this property is exposed is available on http://www.georisques.gouv.fr.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Général

  • Construction
    Pierre

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 300,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    1 060 000,00 €

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Jardin
    Oui
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    3636 m²
  • Surface habitable
    167 m²
  • Surface séjour
    50 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1
  • Style
    Mas

Intérieur

  • Nombre de pièce
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    4
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Nombre terrasses
    1
  • Nombre garage/Box
    1
  • Type de Stationnement
    0

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    F
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
266
image-ges
83

Contactez-nous

En savoir plus
Qui sommes-nous

ADAPTABILITÉ

Qui sommes-nous

SATISFACTION GARANTIE

Qui sommes-nous

EXPERTISE