Villa sur les hauteurs de Villeneuve-Les Avignon

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Maison
Villeneuve-lès-Avignon

572 000 €

Réf : 2120

6 pièce(s) 5 chambre(s) 176 m² 610 m²

NADOTTI IMMOBILIER : Sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, dans un quartier calme et très recherché, située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, découvrez cette spacieuse villa familiale de 176m2 élevée d'un étage. Rénovée récemment avec goût, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 610m2. Dès l'entrée, le vaste séjour de 73m2 impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère accueillante et chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine moderne entièrement équipée ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin en restanques, où il fait bon se détendre. Un bureau, une buanderie, un wc et un double garage complètent ce niveau. A l'étage, une coursive en surplomb relie quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Général

  • Eaux usées
    Oui

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2 895 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    572 000 €

Extérieur

  • Année de construction
    1982
  • Aménagement du terrain
    Arboré
  • Aspect
    Pentu,Plat
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Clôture
    Haie,MurParpaing,Talus
  • Etat extérieur
    A Rafraichir
  • Etat général
    Mauvais
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    610 m²
  • Surface habitable
    176 m²
  • Surface séjour
    72 m²
  • Surface terrasse
    20 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    5 min
  • Distance d’accès à l’école
    5 min
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Nombre d’étages
    1
  • secteur
    2
  • Numéro du dernier étage
    1
  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de chambre
    5
  • Câble
    Non
  • Calme
    Oui
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Exposition Séjour
    Ouest
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Nombre de places parking
    2
  • Nombre terrasses
    1
  • Nombre garage/Box
    1
  • Type de Stationnement
    0

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 340 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 850 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-ges
17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340 € et 1 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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