Villelaure - Appartement T3 de 100 m2 avec loggia + garage de 100 m2

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Appartement
Villelaure

345 000 €

Réf : CD244

3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m² 0 m²

L'agence Nadotti Immobilier vous invite à découvrir, ce spacieux appartement de 100m2 avec accès indépendant + garage de 100m2. Idéalement situé au coeur du village de Villelaure dans un petit immeuble et bénéficiant d'une exposition sud , ce bien se compose de : - Un séjour cuisine ouvert de 44 m2 climatisé, donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 18 m² (parfaite pour les repas en extérieur), - Deux chambres confortables, - Une salle de bain avec douche et baignoire - Des WC indépendants Atouts majeurs : - Un garage de 100 m² équipé d'un point d'eau, offrant un espace de stationnement, de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie, clim réversible Coup de coeur assuré pour ce bien alliant espace, luminosité et localisation centrale. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez sans hésiter l'agence Nadotti à Cadenet ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284 euros.

CONTACTEZ-NOUS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 119 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    345 000 €
  • Charges annuelles loi ALUR
    284 €

Extérieur

  • Année de construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface habitable
    82 m²
  • Surface loi Carrez
    82 m²
  • Surface Dépendance(s)
    101 m²
  • Surface terrasse
    17 m²

Localisation

  • Nombre d’étages
    2
  • Numéro du dernier étage
    2
  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    2

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots en copropriété
    4
  • Nombre de lots d'habitation
    3

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    739 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    999 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    B
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
105
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3

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