A VENDRE Maison de village T3 à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif
Maison Cucuron
317 000 €
Réf : CD-VV297
A VENDRE Maison de village T3 de 73,74m2 (Carrez) à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif; Au coeur d'un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette charmante maison de village alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un cellier complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 17m2 exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + qui font la différence : son agencement fonctionnel, optimisé et sans travaux; Place de stationnement privative titrée, la résidence sécurisée et ses faibles charges de copropriété (300 euros/ an) Aucune procédure en cours Prix : 317000 euros HAI (299000 euros honoraires exclus- honoraires agence 6%TTC à la charge de l'acquéreur ) (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Général
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ConstructionParpaing et brique
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Eaux pluvialesNon
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Eaux uséesOui
Aspects financiers
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Taxe Foncière822 €
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A la charge de qui sont les honorairesAcquéreur
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Montant des honoraires acquéreur18 000 €
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Pourcentage des honoraires acquéreur6.02 %
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Prix hors honoraire*s acquéreur299 000 €
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Prix du bien à la vente si renseigné317 000 €
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Règlement particulier lotissementOui
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Charges annuelles loi ALUR300 €
Extérieur
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Année de construction1999
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AspectPlat
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AssainissementTout à l'égout
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ClôtureMurParpaing
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Etat extérieurTrès bon
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Etat généralTrès bon état
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FenêtresBois double vitrage
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IsolationPar le toit et les murs
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Neuf - AncienAncien
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StandingBon
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain75 m²
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Surface habitable73.74 m²
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Surface séjour19.7 m²
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Surface loi Carrez75.88 m²
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Surface terrasse25 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus1 min
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Mitoyenneté2 côtés
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Nombre d’étages1
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secteur1
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Numéro du dernier étage1
Intérieur
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Nombre de pièce3
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Nombre de niveaux2
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre2
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CalmeOui
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Chambre RDCNon
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePas de conduit
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ClairOui
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CuisineIndépendante Aménagée Equipée
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Etat intérieurTrès bon
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Exposition SéjourSud
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Mécanisme de chauffageConvecteurs
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Mode ChauffageElectrique
Terrain
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Assainissement collectifOui
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Nombre de lots9
Autres
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Nombre de places parking1
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Nombre terrasses1
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Type de StationnementExtérieur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nombre de lots en copropriété12
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Nombre de lots d'habitation12
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Copropriété en procédureOui
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 290 €
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Valeur conso annuelle énergie129 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueC
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Diagnostic de gaz à effets de serreA
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Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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