À vendre Maison individuelle à Robion

Maison
Robion

Réf : VP1709

4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m² 559 m²

Située au coeur du charmant village de ROBION, au pied du Luberon, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 559 m², elle séduira les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable bien agencée, la maison se compose d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou en aménagement d'une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin clos est soigneusement arboré invite à la détente. Il offre de belles possibilités d'aménagements pour profiter des beaux jours, recevoir ou cultiver un potager. Cette maison est idéale comme résidence principale pour une petite famille ou un couple, mais conviendrait également parfaitement comme maison de vacances dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages exceptionnels. A noter que l'ensemble des huisseries seront neuves le jour de la vente ( PVC double vitrage). Prévoir la pose d'une climatisation pour améliorer la consommation d'énergie.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 050 €

Surfaces

  • Surface terrain
    559 m²
  • Surface habitable
    83 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    2

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 850 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 560 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    F
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
330
image-ges
10

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