Ancien corps de ferme restauré proche du centre de Velleron

Maison
Velleron

594 000 €

Réf : VP1039

4 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m² 1001 m²

Votre agence Nadotti immobilier vous propose à la vente en exclusivité , sur la commune de Velleron à proximité de son marché agricole si réputé Ce superbe corps de ferme entièrement restauré avec un goût certain. Le mariage de matériaux nobles , pierre , fer et bois permet de garder l'authenticité des lieux tout en ayant le confort actuel ( poêle à granules, climatisation ) . L'extraordinaire pièce de vie de 75m2 donne sur une cour intérieure ou l'on entend chanter doucement la fontaine . Vous bénéficierez également de trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative , dont deux indépendantes permettant une activité de chambres d'hôtes ou simplement recevoir famille et amis . Dépendances. Laissez vous séduire par cette propriété atypique , unique , au charme indéniable .

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 500,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    594 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    2010
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    1001 m²
  • Surface habitable
    180 m²
  • Surface séjour
    75 m²
  • Surface Dépendance(s)
    30 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    5 min
  • Distance d’accès à l’école
    5 min
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée Equipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Exposition Séjour
    Ouest
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
247
image-ges
7

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