Maison de plain pied à CAVAILLON

Maison
Cavaillon

495 000 €

Réf : vp253

4 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m² 770 m²

Un petit coin de paradis à l'écart de toutes nuisances, c'est ce que vous découvrirez en visitant cette superbe maison. D'une surface habitable d'environ 180m² , de plain pied, bâtie sur un terrain paysagé de 770m² piscine maçonnée en prime. L' entrée dessert de part et d'autre: une cuisine à la provençale, entièrement aménagée, équipée, un vaste salon lumineux et l'espace repas ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées avec vue dégagée sur la piscine. Côté nuit : deux chambres , une superbe salle de bains ,une salle d'eau avec WC l'ensemble donnant accès directement à une véranda de près de 25m². Enfin : c'est un remarquable escalier en pierres de taille qui vous mènera à la 3ème chambre. Les aspects pratiques ne manquent pas pour ce bien et notamment une buanderie ,un vaste auvent pour le stationnement des véhicules, l'arrosage automatique grâce à l'eau du canal, Les plus : utilisation de matériaux nobles, double vitrage, climatisation, chauffage par géothermie, portail électrique. Localisation: quartier résidentiel de CAVAILLON à proximité de toutes commodités En résumé: un bien qui comblera toutes vos attentes A little corner of paradise away from all nuisances, that's what you will discover when visiting this superb house. With a living area of approximately 180sqm, on one level, built on landscaped grounds of 770sqm with a masonry swimming pool as a bonus. The entrance leads on both sides: a Provencal-style kitchen, fully fitted and equipped, a large bright living room and the dining area opening onto the terrace through large bay windows with a clear view of the swimming pool. Night side: two bedrooms, a superb bathroom, a shower room with WC all giving direct access to a veranda of almost 25sqm. Finally: a remarkable cut stone staircase will take you to the 3rd bedroom. There is no shortage of practical aspects for this property and in particular a laundry room, a large awning for parking vehicles, automatic watering using canal water, The advantages: use of noble materials, double glazing, air conditioning, heating by geothermal energy, electric gate. Location: residential area of CAVAILLON close to all amenities, a property that will meet all your expectations

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2 995,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    495 000,00 €

Surfaces

  • Surface terrain
    770 m²
  • Surface habitable
    180 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Mécanisme de chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation Réversible Électrique
  • Nombre de salles d'eau
    1

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
245
image-ges
7

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