Aux Taillades - Villa 140 m² avec piscine et dépendance sur 924 m² de terrain

Maison
Taillades

495 000 €

Réf : CD248

6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m² 924 m²

Proche du centre du village, l'agence Nadotti Immobilier vous propose une villa de 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 924 m², située dans un quartier calme. Niché au pied du massif du Luberon, le village des Taillades conjugue charme provençal, histoire minérale et cadre de vie privilégié. Situé à seulement 5 km de Cavaillon, entre la plaine fertile et les premiers reliefs du Petit Luberon, ce village pittoresque séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison se compose d'un vaste séjour cuisine de 40 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un appartement indépendant mais attenant comprend un séjour, une cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Extérieurs : jardin clos et arboré, piscine 4 x 3 m, garage et abri voiture. Visite sur rendez-vous. Contactez l'agence pour plus d'informations. Close to the village center, Nadotti Immobilier agency offers a 140 sq m villa on a 924 sq m enclosed and landscaped plot, located in a quiet neighborhood. Nestled at the foot of the Luberon mountain range, the village of Les Taillades combines Provençal charm, a rich architectural history, and an exceptional living environment. Situated just 5 km from Cavaillon, between the fertile plain and the foothills of the Petit Luberon, this picturesque village captivates with its authenticity and peaceful atmosphere. The house comprises a spacious 40 sq m living room/kitchen with a fireplace, four bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets. An independent but adjoining apartment includes a living room, a kitchen, a small bedroom, and a shower room with a toilet, ideal for accommodating family and friends or generating rental income. Outside: enclosed and landscaped garden, 4 x 3 m swimming pool, garage, and carport. Viewings by appointment. Contact the agency for more information.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 659 €
Prix du bien à la vente si renseigné

495 000 €

Extérieur

Année de construction

1989

Surfaces

Surface terrain

924 m²
Surface habitable

140 m²

Intérieur

Nombre de pièce

6
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

4
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Oui

Autres

Nombre terrasses

1
Nombre garage/Box

2
Type de Stationnement

0

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 050 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 490 €
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2024
Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an