Maison de caractère avec appartement indépendant située à proximité immédiate du centre-ville de L'isle sur la sorgue

Maison
L'Isle-sur-la-Sorgue

425 000 €

Réf : VP11130

5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m² 897 m²

Découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1920, idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, prisée pour son authenticité et ses commerces. Derrière sa façade en pierres apparentes, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir un lieu de vie unique. La maison principale est complétée par un appartement indépendant de type 2, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un grand garage de 43 m² vient également répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement ainsi qu'un atelier. Implantée sur un terrain clos de 897 m², cette propriété permet d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et belles perspectives.

CONTACTEZ-NOUS

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

425 000 €

Extérieur

Année de construction

1920
Assainissement

Tout à l'égout
Etat extérieur

Bon
Etat général

Travaux à prévoir
Fenêtres

Bois double vitrage
Jardin

Oui
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Moyen
Volets

Bois

Surfaces

Surface terrain

897 m²
Surface habitable

160 m²

Localisation

Distance d’accès au bus

2 min
Distance d’accès à l’école

2 min
Exposition

Sud-ouest
Mitoyenneté

Indépendant
Nombre d’étages

2
Numéro du dernier étage

2

Intérieur

Nombre de pièce

5
Nombre de niveaux

2
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

4
Type de chauffage

Individuel
Clair

Oui
Cuisine

Indépendante
Eau chaude

Ballon électrique
Etat intérieur

A rafraîchir
Grenier

Oui
Mécanisme de chauffage

Convecteurs
Mode Chauffage

Gaz de ville
Nombre de salles d'eau

2
Plain-pied

Non

Autres

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 210 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4 350 €
Valeur conso annuelle énergie

239.6 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

D
Diagnostic de gaz à effets de serre

D
Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an