Bâtisse en pierres du XVIe siècle - Vue imprenable sur la Sainte Victoire

Demeure de prestige
Cucuron

1 650 000 €

Réf : CD282

13 pièce(s) 6 chambre(s) 400 m² 50000 m²

Située à quelques minutes du village de Lourmarin, cette demeure d'exception offre calme et intimité au coeur d'un paysage provençal préservé. Points forts : Deux habitations indépendantes : surface totale de 400m² environ : - La maison principale de 4 chambres - La dépendance "Maison de Gardien" de 2 chambres, idéales pour famille, locations ou chambres d'hôtes. - Authenticité et caractère : pièces voûtées, matériaux nobles et cachet historique préservé. - Vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et la campagne du Luberon - Terrain boisé de 5 hectares : véritable écrin de nature garantissant tranquillité et intimité et de nombreuses possibilités paysagères - Piscine 7 x 12 m pour un espace détente avec vue panoramique sur la campagne du Luberon. - Annexes : garages, ateliers, parfaits pour activités créatives ou stockage. Bien rare, au fort potentiel (grande famille, projet locatif ou conversion en chambres d'hôtes). Contactez nous pour une visite ou pour recevoir un dossier complet. Located just minutes from the village of Lourmarin, this exceptional property offers peace and privacy in the heart of a preserved Provençal landscape. Key features: Two independent dwellings - total approximately 400 sqm: - The main house with 4 bedrooms - The annex with 2 bedrooms, ideal for a family, rentals, or bed and breakfast. - Authenticity and character: vaulted rooms, noble materials, and preserved historical charm. - Panoramic views of the Sainte-Victoire mountain and the Luberon countryside - 5 hectares of wooded grounds: a true haven of nature guaranteeing tranquility and privacy, and numerous landscaping possibilities - 7 x 12 m swimming pool for a relaxation area with panoramic views of the Luberon countryside. - Outbuildings: garages, workshops - perfect for creative activities or storage. A rare property with great potential (large family, rental project, or conversion to a bed and breakfast). Contact us for a viewing or to receive a complete information package.

Général

  • Type de bien
    Demeure de prestige
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    4 014 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    1 650 000 €

Surfaces

  • Surface terrain
    50000 m²
  • Surface habitable
    400 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    13
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    6

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3 800 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 200 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    315 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    E
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
315
image-ges
12

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