Cadenet centre - Local d'activité 67 m² avec grande terrasse et espace extérieur privatif

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Bien professionnel
Cadenet

265 000 €

Réf : CD312

4 pièce(s) 0 chambre(s) 67 m² 0 m²

L'agence Nadotti Immobilier vous propose, au coeur du village de Cadenet (84160), ce bien de 67 m², à usage professionnel, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offrant un beau potentiel. A l'arrière de l'immeuble, une impasse au calme permet d'accéder, par un portail, à un espace privatif comprenant un jardin, un remise de 60m2 et un second accès au local. Actuellement composé de 4 pièces, d'un WC indépendant et d'un débarras, ce bien serait idéal pour une profession libérale. Une spacieuse terrasse complète l'ensemble et offre un agréable lieu de détente. Un bien atypique au beau potentiel, idéal pour un projet d'installation professionnelle, alliant situation centrale dans le village et tranquillité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic).

CONTACTEZ-NOUS

Général

  • Type de bien
    Bien professionnel
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    265 000 €

Surfaces

  • Surface habitable
    67 m²
  • Surface du bien (si fond de commerce ou local professionnel)
    67 m²
  • Surface du bien minimum (si fond de commerce ou local professionnel)
    67 m²

Localisation

  • Distance d’accès à l’école
    5 min

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Copropriété

  • Montant de la quote-part de charges
    361 €
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Absence de syndic
  • Nombre de lots en copropriété
    4
  • Nombre de lots d'habitation
    3
  • Copropriété en procédure
    Oui

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 460 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 990 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    E
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
173
image-ges
53

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