Charme et authenticité pour cette maison en pierre aux Taillades
Maison Taillades
280 000 €
Réf : 2396
Au coeur de la campagne prisée des Taillades, dans un environnement privilégié où règnent calme et nature, Nadotti Immobilier vous invite à découvrir cette authentique propriété au charme intemporel. Habillée d'une élégante façade en pierre, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et séduira les amateurs de bâtisses de caractère en quête d'un cadre de vie paisible. La maison développe des volumes agréables avec, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un lumineux espace de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une très grande chambre accompagnée de sa salle d'eau offre un espace confortable pouvant être aménagé en suite parentale. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un vaste terrain propice à tous vos projets d'aménagement extérieur. Deux garages viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, tout en conservant le cachet de l'ancien et l'authenticité de sa façade en pierre. Une propriété rare sur le secteur des Taillades, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant conjuguer charme, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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A la charge de qui sont les honorairesAcquéreur
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Montant des honoraires acquéreur17 000 €
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Pourcentage des honoraires acquéreur6.46 %
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Prix hors honoraire*s acquéreur263 000 €
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Prix du bien à la vente si renseigné280 000 €
Extérieur
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AssainissementFosse à refaire
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Etat généralBon Etat
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JardinOui
Surfaces
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Surface terrain2500 m²
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Surface habitable110 m²
Intérieur
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Nombre de pièce5
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Nombre de niveaux1
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Nombre de WC1
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Nombre de chambre3
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Type de chauffageIndividuel
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineIndépendante
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Mécanisme de chauffageRadiateur
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Mode ChauffageFuel Electrique
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Nombre de salles d'eau1
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5 081 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6 875 €
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Valeur conso annuelle énergie369 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueG
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Diagnostic de gaz à effets de serreG
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Valeur Gaz Effet de serre106 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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