Lauris - Appartement T3 45 m2

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Appartement
Lauris

129 000 €

Réf : CD-MG270

3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m² 0 m²

l'Agence Nadotti Immobilier de Cadenet vous propose sur Lauris un joli appartement lumineux et calme dans une maison de village comprenant 2 logements. Il comprend un salon avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. La toiture a été révisée et l'électricité refaite. L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune avec la possibilité de faire deux entrées distinctes. Proche de toutes commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier pour 299.000 euros, vide de tout occupant. Idéal 1er achat ou investissement ! Contactez nous ! Copropriété de 3 lots.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    645 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    129 000 €

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface habitable
    45 m²
  • Surface au sol
    65.78 m²
  • Surface loi Carrez
    46.77 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    2 min
  • Distance d’accès à l’école
    5 min
  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de chambre
    2
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Ouverte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Exposition Séjour
    Ouest
  • Mécanisme de chauffage
    Convecteurs
  • Nombre de salles d'eau
    1

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nombre de lots en copropriété
    3
  • Copropriété en procédure
    Oui

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 510 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 060 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    353 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    F
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
353
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11

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