Lauris - Appartement T3 de 110m2 (76m2 loi carrez) avec cave et Garage

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Appartement
Lauris

185 000 €

Réf : CD-MG269

3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m² 0 m²

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif l'agence Nadotti immobilier de Cadenet vous propose à la vente sur Lauris, ce joli appartement lumineux et calme dans une maison de village comprenant 2 logements. Il comprend un salon avec mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc , une cave ainsi qu'une place de stationnement. L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune. Proche de toutes commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier pour 299.000 euros, vide de tout occupant. Ideal for a first-time buyer or rental investment, the Nadotti real estate agency in Cadenet offers for sale in Lauris this lovely, bright, and quiet apartment in a village house comprising two units. It includes a living room with a mezzanine, a kitchen, two bedrooms, a shower room with WC, a cellar, and a parking space. Access to the apartment is via a shared entrance. Close to all amenities, schools, and pleasant walks for nature lovers. The entire building, vacant, is also available for purchase for EUR299,000. Copropriété de 3 lots ().

CONTACTEZ-NOUS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    185 000 €

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface habitable
    110 m²
  • Surface au sol
    110.5 m²
  • Surface loi Carrez
    76.05 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    2 min
  • Distance d’accès à l’école
    5 min
  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de chambre
    2
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Mécanisme de chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Nombre de caves
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage fermé

Bail

  • Type Bail
    Loi de 89 Habitation

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nombre de lots en copropriété
    3
  • Copropriété en procédure
    Oui

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 320 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 800 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
182
image-ges
7

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