Maison de Village T3 à LAURIS (84360) avec GARAGE
Maison Lauris
199 300 €
Réf : CD-VV285
L'agence Nadotti Immobilier Cadenet vous propose en exclusivité à Lauris (84360), une maison de village d'environ 58m2 idéalement située au calme et à proximité des commerces à pied avec un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée et d'un grand garage d'environ 29m2 avec un espace buanderie. A l'étage, le séjour double exposition avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un dégagement , deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif Belles prestations: climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC, FTTH, toiture isolée, pas de travaux à prévoir. DPE B The Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this 58sqm village house in Lauris (84360), ideally located in a quiet area within walking distance of shops, and featuring a large garage. The ground floor comprises an entrance hall and a spacious garage of approximately 29sqm with a laundry area. Upstairs, you'll find a dual-aspect living room with an open-plan fitted kitchen, as well as a separate WC. The second floor includes a landing, two bedrooms with built-in wardrobes, and a bathroom with WC. Ideal for a first-time buyer or as a rental investment. High-quality features include: reversible air conditioning, a thermodynamic water heater, PVC double-glazed windows, fiber optic internet (FTTH), and an insulated roof. No work is required.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Général
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Eaux pluvialesOui
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Eaux uséesOui
Aspects financiers
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Taxe Foncière690 €
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Prix du bien à la vente si renseigné199 300 €
Extérieur
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Année de construction1995
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AspectPentu
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AssainissementTout à l'égout
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Informations complémentaires0
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Etat extérieurBon
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Etat généralBon Etat
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FenêtresPVC Double Vitrage
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IsolationPar le toit
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Neuf - AncienAncien
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StandingBon
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain41 m²
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Surface habitable58.46 m²
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Surface séjour24.38 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus1 min
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Distance d’accès à l’école2 min
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Mitoyenneté3 côtés
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Nombre d’étages2
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Numéro du dernier étage2
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N° Etage1
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StyleAnnées 2000
Intérieur
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Nombre de pièce3
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Nombre de niveaux3
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre2
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineOuverte Aménagée Equipée
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Etat intérieurBon
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Exposition SéjourEst
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Mécanisme de chauffageAir pulsé
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Mode ChauffageClimatisation réversible
Terrain
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Assainissement collectifOui
Autres
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InterphoneOui
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Nombre garage/Box1
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Type de StationnementGarage double
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard740 €
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Valeur conso annuelle énergie79 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueB
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Diagnostic de gaz à effets de serreA
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Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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