Maison familiale de charme avec piscine - Sud Luberon Lauris (84)

Maison
Lauris

880 000 €

Réf : CD-MG-278

6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m² 2400 m²

L'Agence Nadotti immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa d'env.200m2, parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain arboré de 2400m2 exposée plein sud sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon d'env.50m2, salle à manger, cuisine, cellier, bureau ainsi que deux suites parentales. A l'étage, un dressing, deux chambres et SDB. Un sous-sol d'env. 100m2 offre un potentiel d'aménagement complémentaire (studio, espace indépendant..) avec entrée séparée par le rez-de-jardin. A l'extérieur, coup de coeur assuré : belle piscine avec pool house. Un bien rare, parfait pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité des commodités et de belles balades dans le Luberon..

CONTACTEZ-NOUS

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

880 000 €

Extérieur

Année de construction

2001
Etat extérieur

Excellent
Etat général

Bon Etat
Jardin

Oui
Standing

Bon

Surfaces

Surface terrain

2400 m²
Surface habitable

200 m²

Localisation

Distance d’accès au bus

5 min
Distance d’accès à l’école

5 min
Mitoyenneté

Indépendant
Nombre d’étages

1
Numéro du dernier étage

1
N° Etage

1

Intérieur

Nombre de pièce

6
Nombre de niveaux

1
Nombre de salle de bain

2
Nombre de WC

4
Nombre de chambre

4
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Insert
Clair

Oui
Climatisation

Oui
Cuisine

Equipée
Etat intérieur

Très bon
Exposition Séjour

Sud
Mécanisme de chauffage

Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage

Climatisation Réversible Électrique
Nombre de salles d'eau

1
Sous-sol

Oui

Autres

Interphone

Oui
Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 970 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4 040 €
Valeur conso annuelle énergie

156.5 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an