Gordes, à quelques minutes du village.

Maison
Gordes

895 000 €

Réf : 1978

6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m² 1006 m²

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison en pierres, Idéalement située à Gordes, l'un des plus beaux villages de France. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, apporte confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète cet espace. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dortoir offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage ainsi qu'une remise pouvant être transformée en suite parentale ou en studio indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison est une véritable invitation à profiter du charme de la Provence, entre pierre, lumière et nature. A seulement 3.5 km du coeur du village de Gordes et de ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.

CONTACTEZ-NOUS

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 150 €
Prix du bien à la vente si renseigné

895 000 €

Extérieur

Année de construction

2005
Assainissement

Tout à l'égout
Etat extérieur

A Rafraichir
Etat général

Très bon état
Fenêtres

Bois double vitrage
Isolation

Par le toit et les murs
Jardin

Oui
Neuf - Ancien

Recent
Standing

Bon
Volets

Bois

Surfaces

Surface terrain

1006 m²
Surface habitable

164 m²

Localisation

Mitoyenneté

Indépendant
secteur

2
Style

Provencale

Intérieur

Nombre de pièce

6
Nombre de niveaux

2
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

4
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Poêle à bois
Clair

Oui
Climatisation

Oui
Cuisine

Aménagée/équipée
Etat intérieur

Très bon
Exposition Séjour

Ouest - Nord
Grenier

Oui
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Climatisation Réversible Électrique
Nombre de salles d'eau

2

Autres

Nombre de places parking

2
Nombre terrasses

1
Nombre garage/Box

1
Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 380 €
Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

D
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an