Maison Lauris 5 pièce(s) 102 m2 sur 2615m² de terrain plat avec piscine

Maison
Lauris

415 000 €

Réf : CD132

5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m² 2615 m²

Votre Agence NADOTTI vous propose à 30mns d'Aix en Provence sur la commune de Lauris une jolie maison de plain pied de type 5 sur un terrain plat et arboré de plus de 2600m². La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour, communiquant avec cet espace, vous trouverez une spacieuse véranda chauffée et climatisée de 26m² : idéal pour recevoir été comme hiver! Côté nuit : 3 chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation. Vous trouverez ensuite une salle de douche , une buanderie et un wc. Côté jardin : un vaste terrain plat arboré d'oliviers, de rosiers. Une jolie piscine complète le tout. Portail automatique. D'autres atouts proposés par ce bien rare à la vente : présence d'un forage et de panneaux solaires. Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Your NADOTTI Agency offers you, 30 minutes from Aix en Provence in the town of Lauris, a type 5 single-storey house on a flat, wooded land of more than 2600sqm. The house consists of an entrance, a living room of around 40sqm with a recent equipped kitchen opened to the living room. Communicating with this space, you will find a spacious heated and air-conditioned veranda of 26sqm: ideal for entertaining in summer and winter! On the night side: 3 bedrooms, one of which benefits from a beautiful terrace. All rooms are equipped with air conditioning. You will then find a shower room, a laundry room and a toilet. On the garden side: a vast flat ground planted with olive trees and roses. A nice swimming pool completes the whole. Automatic gate. Other assets offered by this rare property for sale: presence of a borewell and solar panels. Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    916,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    415 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    1983
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    2615 m²
  • Surface habitable
    129 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de chambre
    3
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
148
image-ges
4

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