Mas à Cabrières D'Avignon avec terrain constructible.
Maison Cabrières-d'Avignon
730 000 €
Réf : 2206
NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce charmant mas d'environ 269m² . Alliant authenticité et cachet, cette propriété séduit par ses matériaux nobles, avec pierres et poutres apparentes qui lui confèrent un charme typiquement provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une arrière-cuisine, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et ascenseur, sans oublier un WC indépendant. Un demi-niveau accueille une chambre avec sa salle de bains privative et un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec ascenseur, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une cinquième chambre disposant de sa propre salle d'eau. La maison est conforme aux normes PMR. Ce mas a été partiellement rénové et offre déjà de belles prestations, tout en laissant la possibilité de prévoir quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel. A l'extérieur, le mas bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2 460 m², agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage. A environ 50 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Général
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ConstructionPierre
Aspects financiers
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Taxe Foncière2 200 €
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Prix du bien à la vente si renseigné730 000 €
Extérieur
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Année de construction1800
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AssainissementTout à l'égout
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Etat extérieurBon
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Etat généralTravaux à prévoir
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FenêtresAluminium Double Vitrage
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IsolationPar le toit et les murs
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JardinOui
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Neuf - AncienAncien
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StandingBon
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain2460 m²
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Surface habitable269 m²
Localisation
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MitoyennetéIndépendant
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Nombre d’étages2
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Numéro du dernier étage2
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N° Etage2
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StyleMas
Intérieur
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Nombre de pièce6
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Nombre de niveaux3
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC4
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Nombre de chambre5
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CalmeOui
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Chambre RDCNon
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéeOui
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineIndépendante
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Etat intérieurTravaux à prévoir
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Exposition SéjourSud
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GrenierOui
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Mécanisme de chauffageMixte Sol / Convecteurs
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Mode ChauffageGaz
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Nombre de salles d'eau3
Autres
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AlarmeOui
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AscenseurOui
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InterphoneOui
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Nombre terrasses2
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Nombre garage/Box1
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Type de Stationnement0
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5 140 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7 030 €
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Valeur conso annuelle énergie229 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueD
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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