Une propriété de caractère au coeur de la Provence

Maison
Cavaillon

740 000 €

Réf : 2228

7 pièce(s) 5 chambre(s) 246 m² 1200 m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Cavaillon, cette belle demeure provençale vous accueille dans un cadre de vie rare, où sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², la maison offre environ 247 m² habitables et séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle et la luminosité de ses espaces. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle vous garantit une installation immédiate dans un environnement soigné et confortable. L'entrée dévoile une distribution naturelle et fluide, menant vers une généreuse pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur les extérieurs et invite à profiter du cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une lumineuse véranda, véritable prolongement de vie tourné vers le jardin. A l'étage, deux vastes chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une seconde salle de bains, offrent la possibilité d'accueillir des proches ou d'aménager un espace privatif indépendant. Dehors, le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente : piscine avec grand espace ensoleillé, pool-house équipé d'un coin barbecue et d'un salon lounge, et terrain de boule pour des après-midis animés à la provençale. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations. A quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, déjà reconnue pour sa belle rentabilité locative. Un bien rare, à saisir.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

740 000 €

Surfaces

Surface terrain

1200 m²
Surface habitable

246 m²

Localisation

Nombre d’étages

1
Numéro du dernier étage

1
N° Etage

1

Intérieur

Nombre de pièce

7
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

5

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 400 €
Valeur conso annuelle énergie

86.6 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an