Superbe maison ancienne de charme sur terrain de 18 000 m² avec piscine et jardin arboré

Maison
Cavaillon

1 160 000 €

Réf : 11176

8 pièce(s) 4 chambre(s) 245.25 m² 18060 m²

Amateurs d'authenticité et d'espace, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 18 000 m², cette maison ancienne restaurée avec goût offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon doté d'une cheminée et d'un magnifique plafond cathédrale qui confèrent à la pièce volume et luminosité. Un coin repas convivial jouxte la cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Un coin télé cosy complète cet espace de vie chaleureux. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort optimal avec un accès de plain-pied sur le jardin, et une atmosphère intime. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un bureau calme pour le télétravail ou les moments d'étude, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis. A l'extérieur, une vaste terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin, orné de magnifiques arbres de hautes tiges, offre ombre et fraîcheur tout au long de l'année, dans une ambiance bucolique rare. Une piscine bien exposée complète ce bien d'exception, pour des moments de détente en toute intimité. Alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

1 160 000 €

Extérieur

Jardin

Oui

Surfaces

Surface terrain

18060 m²
Surface habitable

245.25 m²

Localisation

Exposition

Sud-est
Nombre d’étages

1
Numéro du dernier étage

1
N° Etage

1

Intérieur

Nombre de pièce

8
Nombre de niveaux

2
Nombre de salle de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

4
Calme

Oui
Chambre RDC

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Oui
Clair

Oui
Cuisine

Aménagée/équipée
Eau chaude

Chaudière
Etat intérieur

Très bon
Exposition Séjour

Sud - Est
Mécanisme de chauffage

Au Sol
Mode Chauffage

Gaz
Nombre de salles d'eau

2
Plain-pied

Non

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 359 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4 545 €
Année de référence des prix de l'énergie

01/04/2022
Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an