CABRIERES D'AVIGNON, deux maisons mitoyennes en campagne

Maison
Cabrières-d'Avignon

950 000 €

Réf : 2374

9 pièce(s) 6 chambre(s) 264.5 m² 10738 m²

L'agence Nadotti vous propose, au coeur d'un parc d'un hectare arboré et clos avec une magnifique vue sur le Luberon. Cette propriété de deux maison mitoyennes édifiées en 1997 et 2007 avec des matériaux de qualité développent 264 m² environ. La première habitation, d'environ 159 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard et WC. Elle propose une agréable salle à manger avec cuisine ouverte complétée par un cellier, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une authentique cheminée provençale. a l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18, 17 et 11m² environ, un bureau, une salle de bains et un WC. La seconde maison, d'environ 105 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol dans les deux habitations , alimenté par géothermie pour l'une et par pompe à chaleur pour l'autre, garantissant un excellent confort de vie, A l'extérieur, le parc soigneusement arboré invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine de 10x4.50m, de deux terrasses préservant l'intimité de chaque habitation, ainsi que d'un garage d'environ 45m².Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil, dans l'un des village les plus recherché du Luberon.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2 400 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    950 000 €

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    10738 m²
  • Surface habitable
    264.5 m²
  • Surface terrasse
    52 m²

Localisation

  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    9
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    4
  • Nombre de chambre
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Mécanisme de chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Nombre de salles d'eau
    2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Nombre terrasses
    2

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    B
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
89
image-ges
3

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