Villa de charme avec vue imprenable sur le Luberon à Cabrières-d'Avignon

Maison
Cabrières-d'Avignon

890 000 €

Réf : vp1795

6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m² 5200 m²

Villa de charme avec vue imprenable sur le Luberon à Cabrières-d'Avignon Dans un environnement enchanteur, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 5 130 m², découvrez cette belle propriété offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. A l'étage, un second espace nuit dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine pour profiter des belles journées provençales, un superbe étang agrémenté de nénuphars, de nombreuses dépendances et un jardin soigneusement paysagé créent un véritable havre de paix. Les atouts techniques : Pompe à chaleur air/eau Puits Tout-à-l'égout Fibre optique Eau de ville Sous-sol de 80 m² Nombreuses dépendances Une propriété rare, alliant confort, nature et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire . A découvrir sans tarder ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

A la charge de qui sont les honoraires

Acquéreur
Montant des honoraires acquéreur

50 000 €
Pourcentage des honoraires acquéreur

5.95 %
Prix hors honoraire*s acquéreur

840 000 €
Prix du bien à la vente si renseigné

890 000 €

Surfaces

Surface terrain

5200 m²
Surface habitable

137 m²

Intérieur

Nombre de pièce

6
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

4
Type de chauffage

Individuel
Séjour Double

Oui

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 130 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 890 €
Valeur conso annuelle énergie

174.2 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an