A VENDRE EXCLUSIVITÉ Maison T5 Lauris (84360) 125m2 habitables

Maison
Lauris

742 000 €

Réf : CD-VV314

5 pièce(s) 3 chambre(s) 125.19 m² 3745 m²

Villa T5 plain pied avec terrain constructible, vue dégagée, sous sol avec garage, combles aménageables A Lauris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa T5 de 125 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, marqué par une vue dominante dégagée, une belle luminosité et une organisation de plain-pied particulièrement confortable. Implantée sur un terrain aux essences méditerranéennes de 3 745 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une exposition sud qui accompagne généreusement les pièces de vie. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une circulation fonctionnelle. Le séjour-salon de 47 m², traversant et ouvert sur l'extérieur, constitue le coeur de la maison. Sa triple exposition et ses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son organisation : les trois chambres se trouvent au même niveau que les pièces de vie. Les combles sont aménageables en appartement indépendant et le sous sol permet d'accueillir quatre véhicules. Terrain offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible. Prix: 742000 euros honoraires charge vendeur

CONTACTEZ-NOUS

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Général

Eaux usées

Oui

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 271 €
Prix du bien à la vente si renseigné

742 000 €

Extérieur

Année de construction

1989
Aspect

Paysage,Pentu
Assainissement

Tout à l'égout
Clôture

Grillage,Haie,Sans
Etat extérieur

Bon
Etat général

Bon Etat
Fenêtres

Mixte Bois - PVC
Isolation

Par le toit
Jardin

Oui
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Volets

Roulants électriques

Surfaces

Surface terrain

3745 m²
Surface habitable

125.19 m²
Surface séjour

47 m²
Surface terrasse

49 m²

Localisation

Nombre d’étages

1
Numéro du dernier étage

1

Intérieur

Nombre de pièce

5
Nombre de niveaux

3
Nombre de salle de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Conduit existant
Clair

Oui
Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée
Etat intérieur

Bon
Exposition Séjour

Sud
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Séjour Double

Oui
Sous-sol

Oui

Terrain

Assainissement collectif

Oui

Autres

Nombre terrasses

1
Type de Stationnement

0

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 380 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 240 €
Valeur conso annuelle énergie

206.9 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

D
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

8.3 Kg CO2/m2/an