EXCLUSIVITE : Superbe bâtisse de 150m² sur jardin clos à CAVAILLON.

Maison
Cavaillon

359 000 €

Réf : VP-2072

4 pièce(s) 2 chambre(s) 152 m² 620 m²

EXCLUSIVITE :Une visite et vous tomberez assurément sous le charme de cette superbe bâtisse à seulement quelques minutes à pied du centre ville de CAVAILLON dans un quartier résidentiel loin de toutes nuisances. Bâtie sur un jardin clos agréablement arboré, la maison de construction traditionnelle d'environ 150m² s'élève d'un étage avec sa tour en pierres apparentes et ses balustres qui encadrent les terrasses. En rez de chaussée l'entrée dessert une grande cuisine et un vaste salon double ouvert, par de larges baies vitrées en arcade, sur le jardin qui vous offrira des moments de détente et de convivialité . A l'étage 2 chambres , dont une suite parentale, et 1 bureau ouvrent sur les terrasses qui surplombent le jardin, une salle de bains supplémentaire et une buanderie en complètent l'aménagement .. Enfin un grand garage de près de 40m² pourra accueillir véhicules et stockage divers . Quelques travaux de rafraichissement , de remise au goût du jour et cette bâtisse retrouvera toutes ses lettres de noblesse. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

2 825 €
A la charge de qui sont les honoraires

Acquéreur
Montant des honoraires acquéreur

19 000 €
Pourcentage des honoraires acquéreur

5.59 %
Prix hors honoraire*s acquéreur

340 000 €
Prix du bien à la vente si renseigné

359 000 €

Surfaces

Surface terrain

620 m²
Surface habitable

152 m²

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

2
Type de chauffage

Individuel
Mécanisme de chauffage

Au Sol
Mode Chauffage

Fuel

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3 791 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5 129 €
Année de référence des prix de l'énergie

30/01/2026
Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

E
Diagnostic de gaz à effets de serre

E
Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an