Propriété familiale aux multiples possibilités sur les Taillades

Laissez vous séduire par cette charmante propriété à deux pas de la commune des Taillades. Développant près de 194 m² habitables, cette bâtisse issue d'un ancien domaine agricole, modernisée dans les années 80, conjugue authenticité et fonctionnalité. Son orientation idéale lui assure un ensoleillement constant et une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 580 m² organisé en terrasses. Agencement intérieur : Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. L'espace de vie s'articule autour de plusieurs pièces distinctes : une cuisine séparée avec espace de stockage attenant, une salle dédiée aux repas, un séjour convivial baigné de lumière et agrémenté d'un foyer, un espace buanderie ainsi qu'un local technique. L'organisation intérieure, pensée sur différents niveaux, apporte du caractère à l'ensemble. La partie nuit propose : cinq chambres confortables, dont une chambre principale disposant de sa salle d'eau privative, un grand espace bureau d'environ 20 m² (pouvant devenir une chambre supplémentaire), une salle de bains, plusieurs sanitaires indépendants, des espaces de rangement complémentaires. Des combles d'environ 38 m² offrent encore un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Extérieurs et annexes : Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, accueille divers arbres fruitiers ainsi que de beaux sujets d'ornement, créant un environnement verdoyant et intime. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un vaste garage avec fosse, un atelier, une cave, une serre, des espaces de stockage supplémentaires. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Prestations techniques : La maison est saine et suivie : menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul, toiture récemment contrôlée, isolation partielle par l'extérieur, fibre optique, portail motorisé (alimentation solaire), système d'alarme, récupération des eaux pluviales, raccordement à l'eau de ville et accès à l'eau du canal. A noter : le dispositif d'assainissement individuel nécessitera une mise aux normes. Cette propriété lumineuse et pleine de cachet séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Ses volumes, ses annexes et son emplacement offrent un large éventail de perspectives d'aménagement.