Lauris (30mn d'Aix-en-Provence) - 2 Appartements + caves + garage
Maison Lauris
299 000 €
Réf : CD-MG271
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou regroupement familial l'agence Nadotti immobilier vous propose au coeur du charmant village de Lauris, dans le sud Luberon, une opportunité rare au sein d'une maison de village : 2 appartements lumineux et calmes avec caves et garage. Le premier appartement d'env. 46m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. Le second appartement d'env. 76m2 complète idéalement l'ensemble avec un salon/mezzanine, cuisine, deux chambres, une salle d'eau/wc et cave. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ce bien combine praticité, calme et potentiel ! Copropriété de 3 lots.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Prix du bien à la vente si renseigné299 000 €
Extérieur
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AssainissementTout à l'égout
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Etat généralBon Etat
Surfaces
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Surface habitable130 m²
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Surface au sol175 m²
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Surface loi Carrez120 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus2 min
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Distance d’accès à l’école5 min
Intérieur
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Nombre de pièce6
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Nombre de niveaux1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre4
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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ClairOui
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CuisineAménagée
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Mécanisme de chauffageConvecteurs
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Nombre de salles d'eau2
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nombre de lots en copropriété3
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Copropriété en procédureOui
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 320 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 800 €
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Valeur conso annuelle énergie182 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueD
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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