Maison Cabrieres D Avignon 210 m2
Maison Cabrières-d'Avignon
1 150 000 €
Réf : 1857
L'Agence Nadotti Coustellet vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception à Cabrières-d'Avignon, située dans l'un des quartiers les plus prisés du village, au calme absolu et accessible à pied du centre, avec une vue dégagée et un cadre naturel enchanteur. Nichée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison à l'architecture bois, à la fois moderne et chaleureuse, développe environ 210 m² habitables, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes généreux, une luminosité optimale et une connexion fluide avec l'extérieur. L'habitation principale se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse en bois plein sud et un patio intérieur ombragé, d'un salon de musique (ou chambre d'appoint), d'un atelier de 44 m² avec mezzanine et salle d'eau, facilement aménageable en suite parentale de plain-pied, d'une buanderie et de WC invités. A l'étage : deux chambres exposées plein sud avec accès balcon, une salle de bains, WC séparés, un bureau, un espace de rangement, ainsi qu'une terrasse orientée nord pour profiter de la fraîcheur en été. Côté extérieur : un espace piscine de 14 x 3 m façon bassin de nage, sécurisé par un volet roulant électrique, plusieurs terrasses conviviales, un charmant patio intérieur, des murets en pierres sèches, et des dépendances de rangement. Le tout dans un environnement résidentiel et naturel, sans nuisance. Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété, avec possibilité d'en créer un second espace à l'arrière. Située à seulement 6 km de Gordes, à 4 km de Coustellet et de ses commodités, à 45 min de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport Marseille Provence, cette propriété vous offre un véritable art de vivre en Provence, entre nature, modernité et confort. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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A la charge de qui sont les honorairesAcquéreur
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Montant des honoraires acquéreur50 000 €
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Pourcentage des honoraires acquéreur4.55 %
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Prix hors honoraire*s acquéreur1 100 000 €
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Prix du bien à la vente si renseigné1 150 000 €
Surfaces
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Surface terrain1500 m²
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Surface habitable210 m²
Intérieur
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Nombre de pièce4
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Nombre de niveaux1
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Nombre de chambre3
Diagnostics
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Diagnostic de consommation énergétiqueA
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Diagnostic de gaz à effets de serreA
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Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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