Maison à l'Isle sur La Sorgue - Quartier des Névons

Maison
L'Isle-sur-la-Sorgue

345 000 €

Réf : 1791

4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m² 518 m²

NADOTTI IMMOBILIER : Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme, à proximité immédiate du célèbre Partage des Eaux et à 800 m du centre ville à pied, découvrez cette très jolie villa de plain-pied, rénovée et parfaitement entretenue. Edifiée sur un beau jardin clos de 518 m², elle offre une cuisine équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'un lumineux salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grand garage avec porte motorisée et un coin atelier complètent ce bien. Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d'entretien et d'amélioration : électricité aux normes, révision complète de la toiture en 2022, isolation des combles, climatisation dans la pièce de vie, radiateurs électriques récents et volets électriques dans les chambres. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de tranquillité, mais constitue également un véritable havre de paix pour une résidence secondaire.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Général

Construction

Parpaing

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 000 €
Prix du bien à la vente si renseigné

345 000 €

Extérieur

Année de construction

1982
Assainissement

Tout à l'égout
Etat extérieur

Bon
Etat général

Bon Etat
Fenêtres

Bois double vitrage
Isolation

Laine de roche
Jardin

Oui
Standing

Moyen
Volets

Bois

Surfaces

Surface terrain

518 m²
Surface habitable

90 m²
Surface séjour

44 m²

Localisation

Mitoyenneté

Indépendant
secteur

2
Style

Années 80

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

1
Nombre de WC

1
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Cheminée

Insert
Clair

Oui
Climatisation

Oui
Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée
Etat intérieur

Bon
Exposition Séjour

Sud
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Bois + Electrique
Nombre de salles d'eau

1

Autres

Interphone

Oui
Nombre de places parking

2
Nombre terrasses

1
Type de Stationnement

0

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 330 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 820 €
Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an