Propriété multi logements à Robion, idéale regroupement familial
Maison Robion
820 000 €
Réf : 2273
Au coeur de la campagne de Robion, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue dégagée sur le Luberon. Située en zone agricole, cette propriété offre un cadre naturel recherché tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un vaste terrain de 13 292 m², elle séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets familiaux ou patrimoniaux. Cette propriété se compose d'un authentique mas des années 1800 entièrement rénové divisé en deux logements communicants, ainsi que d'une habitation indépendante plus récente datant des années 1960. L'ensemble développe environ 390 m² habitables répartis sur 3 logements, pour un total de 17 pièces dont 10 chambres. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de beaux plafonds provençaux, une cheminée, une cave, ainsi qu'un puits (actuellement asséché). Le confort moderne est assuré grâce au double vitrage sur l'ensemble de la propriété, une chaudière au fuel, un forage avec ballon, ainsi qu'une toiture en bon état. Le terrain est piscinable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le 3ème logement, plus récent et indépendant, propose des prestations complémentaires tels qu'un parquet flottant, chauffage électrique, climatisation réversible, ainsi que de nombreux placards intégrés. L'ensemble est regroupé sous un seul compteur, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet de regroupement familial ou une activité nécessitant plusieurs espaces de vie distincts tout en conservant la proximité. Audit énergétique réalisé en 2025. Un bien rare aux volumes généreux, alliant authenticité provençale, fonctionnalité et fort potentiel d'exploitation.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière3 422 €
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Prix du bien à la vente si renseigné820 000 €
Surfaces
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Surface terrain13292 m²
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Surface habitable390 m²
Localisation
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MitoyennetéIndépendant
Intérieur
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Nombre de pièce17
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Nombre de niveaux1
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Nombre de chambre10
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5 780 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7 830 €
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Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
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Valeur conso annuelle énergie243.7 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueE
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Diagnostic de gaz à effets de serreE
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Valeur Gaz Effet de serre69 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 780 € et 7 830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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