Lagnes : Maison avec gîte et piscine dans un écrin de verdure
Maison Lagnes
675 000 €
Réf : 2547
L'agence Nadotti Immobilier propose : dans un cadre préservé, au calme et sans nuisance, propriété de 212 m² offrant une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse. Implantée sur une parcelle de 1695 ,² entièrement clôturée et joliment arborée, elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant avec piscine. La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le gîte offre une pièce de vie chaleureuse avec sa grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, fonctionnelle, une chambre avec rangement et une salle d'eau et WC , idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bassin provençal sans vis-à-vis dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier indépendant. Un lieu rare et préservé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière2 254 €
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Prix du bien à la vente si renseigné675 000 €
Extérieur
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Année de construction1996
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AssainissementFosse septique
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Etat généralBon Etat
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FenêtresDouble Vitrage
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JardinOui
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StandingBon
Surfaces
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Surface terrain1695 m²
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Surface habitable208 m²
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Surface séjour62.5 m²
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Surface Dépendance(s)86 m²
Localisation
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MitoyennetéIndépendant
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Nombre d’étages1
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Numéro du dernier étage1
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N° Etage1
Intérieur
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Nombre de pièce6
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Nombre de niveaux2
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Nombre de WC3
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Nombre de chambre4
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePoêle à bois
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineAménagée/équipée
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Etat intérieurA rafraîchir
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Exposition SéjourSud
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Mécanisme de chauffageAir pulsé
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Mode ChauffageBois + Electrique
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Nombre de salles d'eau3
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Séjour DoubleOui
Autres
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PiscineOui
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Nombre terrasses2
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Type de Stationnement0
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 700 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2 310 €
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Valeur conso annuelle énergie174.3 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueC
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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