Lauris - Propriété familiale avec piscine et dépendance sur 3300m2 de terrain.
Maison Lauris
735 000 €
Réf : CD-MG267
L'agence Nadotti de Cadenet a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris au coeur du Sud Luberon à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, cette agréable propriété d'environ 220m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un wc . L'étage accueille six chambres, deux salles de bain, deux wc et un espace bureau offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine, ses nombreux espaces de loisirs ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m2 à aménager idéale pour l'exercice d'un projet indépendant. Forage, tout à l'égout, arrosage automatique viennent compléter les prestations.. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité . The Nadotti agency in Cadenet presents this villa of approximately 220 sq m in the charming village of Lauris in the Southern Luberon (30 minutes from Aix-en-Provence and Avignon). It includes an outbuilding of approximately 100 sq m to be converted, all situated on a plot of approximately 3,300 sq m with a swimming pool. The ground floor comprises a living room of approximately 50 sq m with a fireplace, a fitted kitchen, a sitting room with a fireplace (which could be used as a bedroom), a shower room, and a WC. Upstairs, there are six bedrooms, two bathrooms, two WCs, and an office area. Outside, there is a 12x6 m swimming pool, a well, mains drainage, and automatic watering system. This house is ideal for those who appreciate space and tranquility, with excellent potential for a home-based business or remote working.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Général
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Eaux uséesOui
Aspects financiers
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Taxe Foncière2 200 €
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Prix du bien à la vente si renseigné735 000 €
Extérieur
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Année de construction1982
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AssainissementTout à l'égout
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Informations complémentaires0
Surfaces
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Surface terrain3300 m²
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Surface habitable220 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus5 min
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Distance d’accès à l’école10 min
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MitoyennetéIndépendant
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Nombre d’étages1
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Numéro du dernier étage1
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StyleAnnées 80
Intérieur
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Nombre de pièce8
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Nombre de niveaux1
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Nombre de salle de bain2
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Nombre de WC3
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Nombre de chambre6
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CalmeOui
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Chambre RDCNon
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéeFoyer ouvert
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ClairOui
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CuisineEquipée
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Etat intérieurA rafraîchir
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Exposition SéjourSud
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Nombre de salles d'eau1
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Séjour DoubleOui
Terrain
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Assainissement collectifOui
Autres
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AlarmeOui
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Type de StationnementExtérieur et couvert
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3 769 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5 100 €
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Année de référence des prix de l'énergie21/10/2022
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Valeur conso annuelle énergie278 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueE
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 769 € et 5 100 € au 21/10/2022 (abonnement compris)
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