Maison de village Châteauneuf De Gadagne 157 m2 garage, terrasses

Maison
Châteauneuf-de-Gadagne

395 000 €

Réf : 2578

4 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m² 213 m²

Nadotti Immobilier vous propose : Au coeur du centre historique de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cette charmante maison de village de 157 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités et à proximité d'Avignon. Répartie en deux logements indépendants, elle peut aisément retrouver sa configuration de maison familiale, selon vos envies et vos projets. Ses beaux volumes, ses espaces de vie conviviaux et ses trois chambres, sauront séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent confort et fonctionnalité, tandis que deux magnifiques terrasses avec vue sur les Alpilles invitent à profiter pleinement des beaux jours. Atout rare en coeur de village : un garage avec porte motorisée et une place de stationnement devant la maison. Une propriété pleine de charme, alliant espace, intimité et douceur de vivre provençale, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de qualité.

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

1 434 €
Prix du bien à la vente si renseigné

395 000 €

Extérieur

Assainissement

Tout à l'égout
Etat général

Bon Etat
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Isolation

Laine de roche
Volets

PVC Roulant

Surfaces

Surface terrain

213 m²
Surface habitable

157 m²

Localisation

Mitoyenneté

2 côtés
Nombre d’étages

2
secteur

1
Numéro du dernier étage

2
N° Etage

2

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

3
Nombre de WC

2
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Clair

Oui
Cuisine

Indépendante Aménagée Equipée
Etat intérieur

Bon
Exposition Séjour

Sud
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz
Nombre de salles d'eau

2

Autres

Nombre de places parking

1
Nombre terrasses

2
Nombre garage/Box

1
Type de Stationnement

Garage fermé

Diagnostics

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

130

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