Villa en colline avec piscine, 1270 m² de terrain clos. Vue dégagée
Maison Caumont-sur-Durance
649 000 €
Réf : 2580
Nadotti Immobilier vous propose sur les hauteurs prisées de Caumont-sur-Durance une villa de charme aux prestations séduisantes. Magnifique villa aux beaux volumes, où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² entièrement clôturée et joliment arborée, elle offre un véritable havre de paix, avec une piscine et son pool house à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le tout à seulement quelques minutes du centre du village. A l'intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie de 48 m², prolongé par une cuisine de 15 m², aménagée, équipée et particulièrement fonctionnelle, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une avec solarium et vue dégagée sur la colline. Au calme, cette villa à la décoration actuelle et raffinée saura vous séduire par son style et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour savourer chaque instant !
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière3 153 €
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Prix du bien à la vente si renseigné649 000 €
Extérieur
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Année de construction1975
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AssainissementTout à l'égout
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Etat extérieurBon
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FenêtresPVC Double Vitrage
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JardinOui
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain1270 m²
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Surface habitable155 m²
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Surface séjour48 m²
Localisation
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Nombre d’étages1
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Numéro du dernier étage1
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N° Etage1
Intérieur
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Nombre de pièce5
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Nombre de niveaux2
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre4
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CalmeOui
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Chambre RDCOui
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePoêle à bois
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineIndépendante Aménagée Equipée
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Etat intérieurTrès bon
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Exposition SéjourSud
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Mécanisme de chauffageRadiateur
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Mode ChauffageFuel
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Nombre de balcons1
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Nombre de caves1
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Nombre de salles d'eau1
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Séjour DoubleOui
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Sous-solOui
Autres
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InterphoneOui
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PiscineOui
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Nombre terrasses1
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Type de Stationnement0
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3 430 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4 650 €
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Valeur conso annuelle énergie204.6 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueD
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Diagnostic de gaz à effets de serreD
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Valeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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