Exclusivité, Maison à Puget (84360) composée de deux logements indépendants
Maison Puget
787 500 €
Réf : CD-VV309
Exclusivité à Puget (84360) propriété familiale modulable de 226 m², une vue panoramique, un potentiel rare au coeur du Luberon. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété développe 226,95 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et arboré de 3 238 m², où le regard se perd sur les collines du Luberon. Ici, le calme est omniprésent. La vue dégagée et panoramique accompagne chaque instant de la journée, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure préservé. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception particulièrement recherchée : elle peut être utilisée comme une seule et grande maison familiale ou, selon les besoins, être organisée en deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres accès et de ses espaces de vie. La maison principale offre de généreux volumes de réception ouverts sur la terrasse panoramique, une cuisine conviviale, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une suite parentale à l'étage ainsi que deux autres chambres. Reliée par un dégagement insonorisé, la seconde partie, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, de son propre espace de vie ainsi que d'une terrasse privative. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : développer une activité de location saisonnière ou annuelle, générer un revenu locatif complémentaire, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale ou encore accueillir amis et famille en toute indépendance de façon ponctuelle ou de façon permanente. Entièrement climatisée par système gainable, la propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, d'un système de récupération des eaux de pluie, d'un arrosage automatique, d'un vide sanitaire et d'un terrain en restanque offrant un cadre naturel privilégié. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une souplesse d'aménagement permettant d'évoluer avec votre vie, sans travaux majeurs. DPE B Prix : 787 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Général
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ConstructionParpaing et brique
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Eaux pluvialesNon
Aspects financiers
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Prix du bien à la vente si renseigné787 500 €
Extérieur
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Année de construction1989
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Aménagement du terrainArboré
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AspectPaysage,Pentu,Plat
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AssainissementFosse septique
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ClôtureGrillage,Haie,Palissade
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Informations complémentaires0
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Etat extérieurTrès bon
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Etat généralTrès bon état
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FenêtresMixte Alu - PVC
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IsolationLaine de roche
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JardinOui
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Neuf - AncienAncien
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StandingBon
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain3238 m²
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Surface habitable226.95 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus2 min
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Distance d’accès à l’école5 min
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Mitoyenneté1 côté
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Nombre d’étages3
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secteur4
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Numéro du dernier étage3
Intérieur
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Nombre de pièce9
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Nombre de niveaux3
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Nombre de WC3
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Nombre de chambre5
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePoêle à bois
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineAméricaine Amenagée Equipée
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Etat intérieurTrès bon
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Exposition SéjourSud - Est
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Mécanisme de chauffageAir pulsé
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Mode ChauffageClimatisation Réversible Électrique
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Nombre de caves1
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Nombre de salles d'eau3
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Séjour DoubleOui
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Sous-solOui
Terrain
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Assainissement collectifNon
Autres
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Nombre de places parking4
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PiscineOui
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Nombre terrasses3
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Type de StationnementExtérieur
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 907 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2 581 €
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Valeur conso annuelle énergie99 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueB
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Diagnostic de gaz à effets de serreA
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Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
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