Maison Fontaine-de-vaucluse belle villa individuelle de 90 m2, avec piscine et garage

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Maison
Fontaine-de-Vaucluse

339 200 €

Réf : 2361

4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.5 m² 355 m²

NADOTTI IMMOBILIER : Nichée dans le cadre exceptionnel de Fontaine-de-Vaucluse, village emblématique au riche patrimoine historique, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur les Monts de Vaucluse. Élevée d'un étage, elle séduit par son environnement paisible, au calme tout en restant facilement accessible. L'intérieur propose une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres confortables dont deux en RDC. A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente autour d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le sous-sol complète les prestations avec un vaste garage de 45 m² et une buanderie fonctionnelle. Ce bien constitue une véritable invitation à la douceur de vivre provençale.

CONTACTEZ-NOUS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    768 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    339 200 €

Extérieur

  • Année de construction
    1960
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface terrain
    355 m²
  • Surface habitable
    89.5 m²
  • Surface séjour
    33 m²
  • Surface Dépendance(s)
    45 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • secteur
    2

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à Chaleur Air Eau
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Nombre de places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Nombre terrasses
    1
  • Nombre garage/Box
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 290 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 750 €
  • Valeur conso annuelle énergie
    190.9 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
190.9
image-ges
6

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